賃料・初期費用

賃料	25.5万円	管理費 / 共益費 / 雑費	15,000円 / – / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 55.58㎡	築年月	2009年4月中旬（築17年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	東
アクセス	中央線中野（東京）駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩9分東京メトロ東西線中野（東京）駅徒歩11分
所在地	東京都杉並区高円寺南５丁目25-26 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	内階段、敷地内ゴミ置き場、フラットフロア、洗面所独立、追い焚き風呂、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＣＳ、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、浴室乾燥、バス・トイレ別、シャワー、全居室フローリング、バス有、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、管理室、２面バルコニー、２Ｆ以上、オートロック、ディンプルキー、２面採光
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：空無 0台空きあり特徴：平置、駐輪場有り
周辺施設

お問い合わせ番号
PZK

物件名	エスティメゾン高円寺 210
所在地	東京都杉並区高円寺南５丁目25-26
交通	中央線中野（東京）駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩9分東京メトロ東西線中野（東京）駅徒歩11分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	35戸	築年月	2009年4月中旬（築17年）
間取り	2LDK（洋室6.1畳、洋室5.4畳、LDK11.7畳）
面積（専有/延床/土地）	55.58㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	25.5万円	管理費/共益費/雑費	15,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	1ヶ月ペット可
その他一時金	くらしのサポートサービス：16,500円鍵交換費用：33,000円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：Chubb 料金：23,000円期間：2年地震保険付き
保証会社	保証会社（必須）初回保証料：賃料+管理費の20％、月次1％
現況	空室	入居時期	2026年5月28日予定
入居条件	ペット相談、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、性別不問、二人入居可、単身可
備考

店舗名称	パシフィック･ディベロップメントアンドマネｰジメント株式会社	担当者
事務所の所在地	東京都港区虎ノ門５丁目１１番２号　オランダヒルズ森タワー１９階	電話番号	03-3437-0323
宅建免許番号	東京都知事（7）第70840号	不動産会社コード	4954
加盟団体名	社団法人　全日本不動産協会会員